Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: 26-01-2016
Beschreibung
Stimmungsvoll 2 (früher 3) Zimmer-Apartment mit zwei Balkonen im beliebten Bomenbuurt!
Willkommen in der Cedestraat 189 in Alphen aan den Rijn: ein schönes und helles Apartment im dritten Stock, gelegen im grün umgebenen und beliebten Bomenbuurt. Mit einer gemütlichen Wohnküche, einem großen Essbereich, einer Schlafzimmer (früher zwei) sowie zwei sonnigen Balkonen ist dies die ideale Wohnung für Anfänger oder Singles, die gerne zentral wohnen.
Warum hier wohnen?
Alles, was du brauchst, liegt wortwörtlich um die Ecke. In wenigen Minuten spazierst du zum Bospark, dem NS-Bahnhof, dem Einkaufszentrum De Baronie und ins lebendige Zentrum von Alphen aan den Rijn mit diversen Geschäften, Theater, Kinos und gemütlichen Gastronomie-Etablissements mit Terrassen am Oude Rijn. Auch die Ausfallstraßen N11 und N207 sind leicht erreichbar, sodass alle großen Städte in der Randstad schnell erreicht werden können.
Einteilung
Über die gemeinsame Eingangstür und den festen Treppenaufgang gelangst du in den dritten Stock. Du kommst im Flur an, der Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer bietet. Die gemütliche Wohnzimmereinheit bietet Platz sowohl für eine Sitznische als auch einen Esstisch und wirkt sofort behaglich.
Die Küche ist geräumig und ausgestattet mit einem Induktionsherd (2025), einer Abzugsklappe, einem Ofen, einem Durchflussboiler (2024) und einer Spülmaschine. Aus der Küche gelangt man auf den ersten Balkon und erreicht die Badkammer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
Die kleine Schlafzimmer verfügt über große Fenster und bietet Zugang zum zweiten Balkon - eine nette Stelle, um den Tag ruhig anzufangen oder ausklingen zu lassen.
Vorteile aufgereiht:
- Gelegen in der beliebten Bomenbuurt
- Ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht (zwei Schlafzimmer sind gegebenenfalls möglich)
- Zwei Balkone mit Blick
- Gemütliches Wohnzimmer und geräumige Küche
- Eigene Fahrradablage
- Ausgestattet mit Doppelseitenbeschlag
Zusammenfassend: ein vorbereitetes Apartment an einem fantastischen Ort, wo man bequemheit und die Vitalität von Alphen aan den Rijn genießen kann.
Willkommen in der Cedestraat 189 in Alphen aan den Rijn: ein schönes und helles Apartment im dritten Stock, gelegen im grün umgebenen und beliebten Bomenbuurt. Mit einer gemütlichen Wohnküche, einem großen Essbereich, einer Schlafzimmer (früher zwei) sowie zwei sonnigen Balkonen ist dies die ideale Wohnung für Anfänger oder Singles, die gerne zentral wohnen.
Warum hier wohnen?
Alles, was du brauchst, liegt wortwörtlich um die Ecke. In wenigen Minuten spazierst du zum Bospark, dem NS-Bahnhof, dem Einkaufszentrum De Baronie und ins lebendige Zentrum von Alphen aan den Rijn mit diversen Geschäften, Theater, Kinos und gemütlichen Gastronomie-Etablissements mit Terrassen am Oude Rijn. Auch die Ausfallstraßen N11 und N207 sind leicht erreichbar, sodass alle großen Städte in der Randstad schnell erreicht werden können.
Einteilung
Über die gemeinsame Eingangstür und den festen Treppenaufgang gelangst du in den dritten Stock. Du kommst im Flur an, der Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer bietet. Die gemütliche Wohnzimmereinheit bietet Platz sowohl für eine Sitznische als auch einen Esstisch und wirkt sofort behaglich.
Die Küche ist geräumig und ausgestattet mit einem Induktionsherd (2025), einer Abzugsklappe, einem Ofen, einem Durchflussboiler (2024) und einer Spülmaschine. Aus der Küche gelangt man auf den ersten Balkon und erreicht die Badkammer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
Die kleine Schlafzimmer verfügt über große Fenster und bietet Zugang zum zweiten Balkon - eine nette Stelle, um den Tag ruhig anzufangen oder ausklingen zu lassen.
Vorteile aufgereiht:
- Gelegen in der beliebten Bomenbuurt
- Ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht (zwei Schlafzimmer sind gegebenenfalls möglich)
- Zwei Balkone mit Blick
- Gemütliches Wohnzimmer und geräumige Küche
- Eigene Fahrradablage
- Ausgestattet mit Doppelseitenbeschlag
Zusammenfassend: ein vorbereitetes Apartment an einem fantastischen Ort, wo man bequemheit und die Vitalität von Alphen aan den Rijn genießen kann.
Eigenschaften
Koopsom € 285.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 273 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 273 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Zadeldak
Energielabel F
Energielabel registratie 26-01-2016
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 215 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Jahres-Stromverbrauch
2060 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
800 m³
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 292.550
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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Über Houtman und de Vogel
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Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.
